부동산 중개 수수료
요즘들어 계속 집값이 오르고 있는데요 그래서 사람들은 이제는 집을 사는게 두렵습니다. 너무 가격이 올라서 이제는 은행에서 돈을 빌려서 사기도 애매할때가 되었어요
그리고 또 집을 사고 팔고 하면 여러가지 양도소득세와 세금도 내야 하니까요 집값은 올라갔다고 하지만 실제로 매매하려고 하면 세금으로 다 납부를 할 형편이네요
거기다가 이제는 전세도 매물이 점점 사라지고 빌라가격도 높아지고 있으니 정말 난감합니다. 일반서민들은 내 집 마련을 위해 오늘도 부지런히 회사에 나가서 일을 하고 월급을 저축하는데요
이제는 정말 내집 마련하는 길은 점점 멀어지는게 아닌가 싶어요 서울시내 가격이 점점 높아지니 서울 외곽지역으로 해서 경기나 수도권 분당 동탄등으로 점점 내려가야 하나 하는 생각이 듭니다.
아무튼 우리가 내집을 매매를 하거나 새로 살려고 하면 정말 큰맘먹고 잘 알아봐야 합니다. 내 모든 전재산을 투자를 하는것이니까요 그래서 부동산에 알아볼때도 혹시나 해당 등기부등본과 건축물대장 소유권등을 정확하게 살펴볼 필요가 있다고 생각을 합니다.
그리고 내가 직접 해당 주인과 매매계약서를 체결하기 보다는 부동산 공인중개사를 통해서 매매를 해야 그래도 안정적으로 우리가 거래를 할수 잇다고 생각을 합니다.
따라서 우리는 부동산 중개수수료 요율을 잘 살펴보고 거래를 해야겠지요 우리가 집 거래할때 한번에 큰 돈이 들어가기 때문에 일단 취득세와 여러가지 세금 그리고 부동산 중개 수수료도 어느정도 금액이 나갈지에 대한 계산이 미리 판단을 하고 물건을 거래를 해야겠지요
위와같이 부동산 중개보수 계산기를 통해서 현재 내가 매매할 물건에 대한 간략한 소개를 알수 있습니다.
거래지역과 함께 거래종류가 매매교환인지 전세임대차인지 선택을 하고 거래금액을 입력해 주세요
협의보수율을 0.5%로 했을때는 최대 중개보수 금액이 나오네요
기타 중개보수 요율표를 보면 9억원 이상은 0.9%까지 책정이 되는것을 알수 있습니다. 미리 부동산에서 물건을 살펴보기 전에 해당 요욜표를 내가 먼저 알고 가야겠죠
그외 주택으로는 금액에 따라서 위와같이 한도액과 퍼센트가 있으니까요 임대차 매매 교환등에 따라서 나뉘는 것을 알수 있습니다
그외에 주택을 제외한 오피스텔 토지 상가등도 상한요율이 따로 적용이 되니까요 혹시나 다른 물건을 매매할거라고 하면 해당 요율을 참고하시고 매매하시기 바랍니다.